工作經(jīng)驗：10年以上 發(fā)布時間：2016-02-19
學(xué)歷要求： 性別要求：不限
語言要求：不限 工作地點：上海市
瀏覽量：671 申請人數(shù)：0
公司名稱：某知名房地產(chǎn)公司
部門名稱：項目部
年薪：12 萬
行業(yè)分類： 房地產(chǎn)開發(fā)與建筑工程
職位編號：HRM0000000974
工作經(jīng)驗：10年以上 發(fā)布時間：2016-02-19
學(xué)歷要求： 性別要求：不限
語言要求：不限 工作地點：上海市
瀏覽量：671 申請人數(shù)：0
職位描述：
1.負責(zé)物業(yè)管理部日常管理工作，帶領(lǐng)部門全體人員履行物業(yè)管理部管理、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)職能；
2.貫徹執(zhí)行關(guān)于物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)，編制項目的物業(yè)管理方案，組織制定并完善物業(yè)服務(wù)方面的各項服務(wù)操作管理流程、規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實施；
3.負責(zé)有關(guān)物業(yè)管理方面對外簽訂合同的評審工作；
4.負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實，確保設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)；
5.對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)負責(zé)，提升公司形象，實現(xiàn)公司品牌價值；
6.負責(zé)按規(guī)定審核維修、養(yǎng)護、配套工程項目的預(yù)決算、工程造價；
7.負責(zé)落實客戶對物業(yè)管理工作的投訴處理，負責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤和檢查；
8.負責(zé)與水、電、電信等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)事宜；
9.協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源；
10.負責(zé)商鋪的交接驗收工作；
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1.大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理及物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先；
2.具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識，對物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨立見解，精通現(xiàn)代化物業(yè)管理，熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等物業(yè)管理運作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)，具備獨立運作物業(yè)管理能力；
3.五年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，2年以上物業(yè)經(jīng)理或主管崗位工作經(jīng)歷，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先；
4.熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
5.熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作；
6.具備項目前期籌備、中期實施、后期維護的相關(guān)能力；
7.具備基本的財務(wù)管理、成本控制知識、編制財務(wù)預(yù)算及監(jiān)督管理能力；
8.具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及團隊管理能力，堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想；
9.具備積極的工作心態(tài)，責(zé)任心強；有較強的執(zhí)行能力，工作認(rèn)真、負責(zé)，能承受較大的工作壓力；
10.良好的職業(yè)道德操守；
11.熟練使用OFFICE系列辦公軟件。
注：具體薪資面議
某知名房地產(chǎn)公司