工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上 發(fā)布時(shí)間：2016-03-11
學(xué)歷要求： 性別要求：不限
語言要求：不限 工作地點(diǎn)：甘肅省蘭州市
瀏覽量：824 申請人數(shù)：0
公司名稱：某知名企業(yè)
部門名稱：招商管理部
年薪：15 萬
行業(yè)分類： 房地產(chǎn)開發(fā)與建筑工程
職位編號：HRM0000001121
工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上 發(fā)布時(shí)間：2016-03-11
學(xué)歷要求： 性別要求：不限
語言要求：不限 工作地點(diǎn)：甘肅省蘭州市
瀏覽量：824 申請人數(shù)：0
崗位職責(zé)：
1.市場調(diào)研
1）組織開展本區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究，包括商業(yè)物業(yè)的市場定位、開發(fā)策略、類型組合、成長速度、租售比例等；
2）組織收集本區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息，開展競爭對手分析、產(chǎn)品線SWOT分析，研究核心商戶發(fā)展特點(diǎn)、追蹤品牌市場的最新動(dòng)態(tài)、提煉目標(biāo)消費(fèi)人群的屬性；
3）負(fù)責(zé)編制當(dāng)?shù)仨?xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告；
4）參與商業(yè)項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目定位、概念設(shè)計(jì)、平面布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、招商中心設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更論證等，基于項(xiàng)目提供商業(yè)建議。
2.項(xiàng)目招商
1）負(fù)責(zé)地方類品牌商戶的招商工作，編制招商手冊、招商推廣及預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃，并上報(bào)集團(tuán)商管公司審批后執(zhí)行；
2）負(fù)責(zé)與商戶談判，確認(rèn)商務(wù)條件、技術(shù)條件，發(fā)起合同評審及簽訂等工作；
3）負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的權(quán)限范圍內(nèi)招商及技術(shù)條件溝通、確認(rèn)工作，負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)仨?xiàng)目開發(fā)公司進(jìn)行技術(shù)對接以及工程變更處理，報(bào)集團(tuán)商管公司審核備案；
4）負(fù)責(zé)組織權(quán)限內(nèi)招商代理公司等合作供方的推薦、招標(biāo)采購、合同簽訂、上報(bào)等工作；
5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期編制項(xiàng)目業(yè)態(tài)、品牌落位調(diào)整申請及方案，報(bào)集團(tuán)商管公司審批后執(zhí)行；
6）負(fù)責(zé)商戶保證金及首期租金的催繳，監(jiān)控商戶租金費(fèi)用繳納，編制并上報(bào)租金收益匯總及合同臺賬等各類報(bào)表；
10）跟蹤商戶進(jìn)場裝修時(shí)間點(diǎn)，確保項(xiàng)目開門率；
11）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)前廣告位的招商及合同簽定。
3.商業(yè)資源管理
1）負(fù)責(zé)地方類品牌商戶資料管理并向集團(tuán)商管公司備案；
2）負(fù)責(zé)收集本項(xiàng)目商戶信息數(shù)據(jù)并提交集團(tuán)商管公司備案；
3）負(fù)責(zé)與地方品牌商、品牌代理商、托管商定期溝通，維護(hù)客戶關(guān)系。
4.合同管理
1）負(fù)責(zé)完成權(quán)限范圍內(nèi)商戶談判及合同簽署工作；
2）招商合同簽訂后三日內(nèi)需移交給客服中心，招商部與客服中心需建立合同移交記錄；
3）跟商戶簽訂合同后，負(fù)責(zé)將商戶管理后續(xù)工作向運(yùn)營部移交；
4）負(fù)責(zé)全面營運(yùn)后的商戶招商合同的續(xù)簽、變更、執(zhí)行、終止等相關(guān)工作。
5.配合工作
1）協(xié)助企劃部完成招商推廣方案；
2）配合集團(tuán)商管公司招商部完成商戶的優(yōu)化組合，對商戶進(jìn)行評估和管理，維系優(yōu)質(zhì)商戶關(guān)系，根據(jù)權(quán)限適時(shí)調(diào)整并引進(jìn)新商戶。
注：具體薪資面議
某知名企業(yè)